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新力負債得以有效控制，新力控股成功上市引矚目

時間：2019-12-23 14:01
摘要 隨著國家監管力度加大，以及房企之間競爭加劇，近年來房地產行業，前行道路并不好走。但在優勝劣汰的生存法則之下，實力強勁的房企不但可以存活下來，還可以開辟出屬于自己的康莊大道，新力控股便是其中之一。 接近十年的發展歷程，新力控股譜寫了很多里程碑
隨著國家監管力度加大，以及房企之間競爭加劇，近年來房地產行業，前行道路并不好走。但在優勝劣汰的生存法則之下，實力強勁的房企不但可以存活下來，還可以開辟出屬于自己的康莊大道，新力控股便是其中之一。
    
接近十年的發展歷程，新力控股譜寫了很多里程碑事件，而在11月15日，企業正式掛牌上市，成功登陸港股，再一次聚焦了眾人的目光。上市當日開盤價報3.98港元/股，經扣除公司就全球發售應付的包銷傭金及其他估計開支，募資凈額約19.6億港元。
2010年，新力控股在江西南昌起步，經過不斷打拼，逐步成長為江西最大的地產開發商。雖然碩果累累，但企業并沒有滿足于當下，更沒有停止前行的腳步，而是放眼目光，制定詳密發展戰略，開啟了布局全國的宏偉藍圖。為了更好的輻射各個區域，2017年新力控股將總部設立在了上海。
截止目前，新力控股的物業開發項目，遍布全國27個城市，全方位覆蓋長三角地區、大灣區及中西部核心城市及其他地區。其中，新力控股的灣系、園系和悅系三大住宅物業，以及購物中心、公寓、寫字樓等商業物業，不管是房屋品質，還是服務水準，均通過了嚴格的市場檢驗，并且收獲了廣泛的贊譽和認可，為自己鑄建了更為深厚的客戶基礎。
通過新力控股此前的招股書可以清晰看出，企業在營收和利潤方面，均表現亮眼，這才是其上市之路一馬平川的關鍵原因所在。從營收方面看，新力控股在2016年至2018年分別實現營收為22.23億元、52.41億元和84.16億元，復合年增長率約為94.6%，是業內增速最快的房企之一。在利潤方面，2016年至2018年，新力控股的凈利潤分別為1.31億元、2.78億元和5.55億元，復合年增長率約為105.9%。毛利率分別為24.7%、33.7%及37.3%，呈逐年上升趨勢。

不過對于任何房企來說，發展到一定階段，都免不了要面臨負債的問題。新力控股在這方面，積極采取全方位措施，努力優化財務結構，不斷降低拿地成本，及時將新力負債控制在了合理的范圍之內。一方面，為企業未來發展，鋪平了道路，另一方面，也為同行房企提供了寶貴的經驗。
隨著消費不斷升級，人們對美好生活的追求，將愈發體現在住房細節中。新力控股在未來，將致力于通過對細節的極致追求，來實現幸福居感和品位升級。品質上，將嚴苛把控質量大關，用心構建好房子；服務上，將統籌物業管理，貼心打造好服務。
無論未來行業如何變遷，新力控股都將初心不改，勇往直前，不斷開拓創新，與時俱進，在加快自身發展的同時，也為廣大住戶帶來更為舒心的宜居體驗。
來源：未知  作者： 唐笙
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